35 Rue du Vexin, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Vexin, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°37 et du 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Rue du Vexin, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Hautil.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charvaux à 98 mètres
- - Maurecourt à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charvaux à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charvaux à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Vexin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Vexin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Vexin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Vexin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vexin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vexin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Vexin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Vexin par rapport à la voie
Sur Rue du Vexin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 35 Rue du Vexin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Vexin par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Vexin se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -11.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
