1 Rue Emile Lambert, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Lambert, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Emile Lambert, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Charvaux.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hautil à 220 mètres
- - Maurecourt à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 393 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Lambert
Une vente a été recensée au 1 Rue Emile Lambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Lambert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Lambert dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 1 Rue Emile Lambert se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Lambert par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Lambert se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et -7.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 050 € au 1 Rue Emile Lambert à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge.
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