5 Rue Georges Delamare, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Delamare, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Delamare, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 276 mètres
- - Andrésy à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 606 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 530 mètres
Ventes au 5 Rue Georges Delamare
Les 2 ventes au 5 Rue Georges Delamare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Delamare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Delamare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Delamare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Delamare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Delamare dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Delamare par rapport à la voie
Sur Rue Georges Delamare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 5 Rue Georges Delamare se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Delamare par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Delamare se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 1.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Delamare à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Delamare est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
