7 Rue Georges Delamare, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Delamare, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Delamare, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 220 mètres
- - Andrésy à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 630 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 574 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Delamare
Une vente a été recensée au 7 Rue Georges Delamare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Delamare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Delamare, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Delamare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Delamare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Delamare dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Delamare par rapport à la voie
Sur Rue Georges Delamare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 7 Rue Georges Delamare se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Delamare par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Delamare se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 2.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Delamare à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Delamare est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
