2 Rue Louis Désavis, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Désavis, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Désavis, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Îles.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 324 mètres
- - Maurecourt à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Désavis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Désavis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Désavis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Désavis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Désavis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Désavis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Désavis dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Désavis par rapport à la voie
Sur Rue Louis Désavis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 2 Rue Louis Désavis se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Désavis par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Désavis se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 3.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 300 € au 2 Rue Louis Désavis à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge.
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