28 Rue Louis Désavis, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louis Désavis, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 21.96 % à celui du n°26 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Rue Louis Désavis, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Îles.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 132 mètres
- - Maurecourt à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 171 mètres
Ventes au 28 Rue Louis Désavis
Les 2 ventes au 28 Rue Louis Désavis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Louis Désavis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Louis Désavis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Désavis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Désavis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis Désavis dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis Désavis par rapport à la voie
Sur Rue Louis Désavis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 28 Rue Louis Désavis se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis Désavis par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Louis Désavis se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -9.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
