41 Rue Louis Désavis, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Louis Désavis, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Louis Désavis, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 97 mètres
- - Maurecourt à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Louis Désavis
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Louis Désavis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Louis Désavis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Louis Désavis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louis Désavis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louis Désavis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Louis Désavis dans son marché local
Prix du 41 Rue Louis Désavis par rapport à la voie
Sur Rue Louis Désavis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 41 Rue Louis Désavis se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Louis Désavis par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Louis Désavis se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 3.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Louis Désavis à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Louis Désavis est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
