5 Rue Marcotte, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcotte, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Marcotte, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 162 mètres
- - Andrésy à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcotte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcotte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcotte dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcotte par rapport à la voie
Sur Rue Marcotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 5 Rue Marcotte se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcotte par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcotte se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 2.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 050 € au 5 Rue Marcotte à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 726 € si le professionnel les prend en charge.
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