25 Rue Victor Hugo, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue Victor Hugo, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 201 mètres
- - Maurecourt à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Hugo se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 15.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
