26 Rue Victor Hugo, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 17.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Rue Victor Hugo, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Îles.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 186 mètres
- - Maurecourt à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 26 Rue Victor Hugo se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Victor Hugo se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 27.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
