41 Rue Victor Hugo, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 41 Rue Victor Hugo, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 213 mètres
- - Maurecourt à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 250 mètres
Ventes au 41 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 41 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 41 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 41 Rue Victor Hugo se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Victor Hugo par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Victor Hugo se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 17.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
