2 Sente des Barils, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Barils, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Sente des Barils, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desavis à 203 mètres
- - Andrésy à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 374 mètres
Ventes au 2 Sente des Barils
Une vente a été recensée au 2 Sente des Barils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Barils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Barils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Barils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Barils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Barils dans son marché local
Prix du 2 Sente des Barils par rapport à la voie
Sur Sente des Barils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 2 Sente des Barils se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Barils par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Barils se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et -0.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 700 € au 2 Sente des Barils à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 646 € si le professionnel les prend en charge.
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