5 Sente des Cornets, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sente des Cornets, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Sente des Cornets, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Denouval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2325 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chanteloup à 156 mètres
- - Andrésy à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 181 mètres
- - Ecole maternelle Denouval à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sente des Cornets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sente des Cornets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente des Cornets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sente des Cornets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Cornets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Cornets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente des Cornets dans son marché local
Prix du 5 Sente des Cornets par rapport à la voie
Sur Sente des Cornets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 5 Sente des Cornets se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente des Cornets par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Sente des Cornets se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 16.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Sente des Cornets à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 5 Sente des Cornets est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.82 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
