9 Sente des Cures, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Sente des Cures, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Sente des Cures, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier L'Hautil.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fonceaux à 539 mètres
- - Andrésy à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sente des Cures
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sente des Cures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sente des Cures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sente des Cures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sente des Cures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sente des Cures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sente des Cures dans son marché local
Prix du 9 Sente des Cures par rapport à la voie
Sur Sente des Cures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 9 Sente des Cures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sente des Cures par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sente des Cures se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et -7.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 850 € au 9 Sente des Cures à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge.
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