8 Sente des Favrils, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sente des Favrils, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Sente des Favrils, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fonceaux à 226 mètres
- - Maurecourt à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 444 mètres
Ventes au 8 Sente des Favrils
Une vente a été recensée au 8 Sente des Favrils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sente des Favrils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sente des Favrils, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente des Favrils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente des Favrils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente des Favrils dans son marché local
Prix du 8 Sente des Favrils par rapport à la voie
Sur Sente des Favrils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 8 Sente des Favrils se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente des Favrils par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente des Favrils se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 7.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
