2 Sente des Fonceaux, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Fonceaux, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Sente des Fonceaux, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Hautil.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fonceaux à 46 mètres
- - Maurecourt à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charvaux à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charvaux à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Fonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Fonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Fonceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Fonceaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Fonceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Fonceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Fonceaux dans son marché local
Prix du 2 Sente des Fonceaux par rapport à la voie
Sur Sente des Fonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 2 Sente des Fonceaux se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Fonceaux par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Fonceaux se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -2.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
