Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Sente des Grès, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°5 et de 10.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 254 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 254 logements - 6 locaux - 211 parkings - 17535 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sente des Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sente des Grès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 9 Sente des Grès se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Sente des Grès se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 32.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Sente des Grès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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