7 Sente des Pointes, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sente des Pointes, affiche un prix moyen de 3 046 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Sente des Pointes, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Denouval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2325 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chanteloup à 202 mètres
- - Andrésy à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 185 mètres
- - Ecole maternelle Denouval à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sente des Pointes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sente des Pointes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sente des Pointes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sente des Pointes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sente des Pointes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sente des Pointes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sente des Pointes dans son marché local
Prix du 7 Sente des Pointes par rapport à la voie
Sur Sente des Pointes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 7 Sente des Pointes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sente des Pointes par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Sente des Pointes se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 15.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Sente des Pointes à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 7 Sente des Pointes est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
