3 Sente des Ribis, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sente des Ribis, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 254 logements et 6 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Sente des Ribis, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 254 logements - 6 locaux - 211 parkings - 17535 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 204 mètres
- - Andrésy à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 431 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 474 mètres
Ventes au 3 Sente des Ribis
Une vente a été recensée au 3 Sente des Ribis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente des Ribis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente des Ribis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Ribis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Ribis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente des Ribis dans son marché local
Prix du 3 Sente des Ribis par rapport à la voie
Sur Sente des Ribis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 3 Sente des Ribis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente des Ribis par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sente des Ribis se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 30.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 9.04 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 3 Sente des Ribis à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
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