4 Sente des Sablons, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Sente des Sablons, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Sente des Sablons, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'andrésy - Les Coutayes à 147 mètres
- - Andrésy à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 755 mètres
Ventes au 4 Sente des Sablons
Une vente a été recensée au 4 Sente des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente des Sablons dans son marché local
Prix du 4 Sente des Sablons par rapport à la voie
Sur Sente des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 4 Sente des Sablons se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente des Sablons par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sente des Sablons se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -25.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 4 Sente des Sablons à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
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