1 Square des Peupliers, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square des Peupliers, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Charvaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 112 logements - 2403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maurecourt à 64 mètres
- - Maurecourt à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Peupliers dans son marché local
Prix du 1 Square des Peupliers par rapport à la voie
Sur Square des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 1 Square des Peupliers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Peupliers par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Peupliers se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 15.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square des Peupliers à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 1 Square des Peupliers est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
