2 Boulevard du Commerce, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Commerce, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Commerce, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Élisa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'etoile à 109 mètres
- - Aubergenville Élisabethville à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Astrid à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Astrid à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Commerce, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Commerce dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Commerce par rapport à la voie
Sur Boulevard du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Boulevard du Commerce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Commerce par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Commerce se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Aubergenville et 27.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Commerce à Aubergenville
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Commerce est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubergenville, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubergenville a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2022 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
