39 Rue de Balzac, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Balzac, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 39 Rue de Balzac, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Astrid à 302 mètres
- - Aubergenville Élisabethville à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Astrid à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Astrid à 303 mètres
Ventes au 39 Rue de Balzac
Une vente a été recensée au 39 Rue de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Balzac dans son marché local
Prix du 39 Rue de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 39 Rue de Balzac se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Balzac par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des maisons atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Balzac se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Aubergenville et -9.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubergenville a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 3 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.
