10 Rue de Maule, 78870 Bailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Maule, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Maule, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 288 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 91 mètres
- - Bailly à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 207 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 300 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Maule
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Maule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Maule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Maule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Maule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Maule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Maule dans son marché local
Prix du 10 Rue de Maule par rapport à la voie
Sur Rue de Maule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 10 Rue de Maule se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Maule par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Maule se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Bailly et 1.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Maule à Bailly
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Maule est de 23.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 250 € au 10 Rue de Maule à Bailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge.
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