9 Rue de Maule, 78870 Bailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Maule, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 b mais supérieur de 9.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Maule, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 326 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 53 mètres
- - Bailly à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 248 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 337 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Maule
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Maule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Maule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Maule, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Maule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Maule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Maule dans son marché local
Prix du 9 Rue de Maule par rapport à la voie
Sur Rue de Maule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 9 Rue de Maule se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Maule par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Maule se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Bailly et 11.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Maule à Bailly
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Maule est de 23.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 700 € au 9 Rue de Maule à Bailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 921 € si le professionnel les prend en charge.
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