18 bis Rue de Maule, 78870 Bailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Maule, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°18 ter mais supérieur de 0.26 % à celui du n°18 quater.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de Maule, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4 parkings - 237 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 191 mètres
- - Bailly à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 111 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 262 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Maule
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Maule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Maule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Maule, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Maule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Maule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Maule dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Maule par rapport à la voie
Sur Rue de Maule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 18 bis Rue de Maule se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Maule par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de Maule se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Bailly et 18.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de Maule à Bailly
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de Maule est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 18 bis Rue de Maule à Bailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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