1 bis Rue de Maule, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Maule, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 10.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Maule, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bailly.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille De Maintenon à 65 mètres
- - Bailly à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Montessori Athéna à 948 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 948 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 719 mètres
- - Ecole élémentaire La Pépinière à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Maule
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Maule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Maule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Maule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Maule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Maule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Maule dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Maule par rapport à la voie
Sur Rue de Maule, le prix moyen des maisons s'établit à 6 522 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 1 bis Rue de Maule se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Maule par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des maisons atteint 6 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Maule se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bailly et -100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Maule à Bailly
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Maule est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 311 €/m² au premier semestre 2025.
