3 Rue de Maule, 78870 Bailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Maule, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Maule, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 616 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille De Maintenon à 48 mètres
- - Bailly à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Montessori Athéna à 929 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 929 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 699 mètres
- - Ecole élémentaire La Pépinière à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Maule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Maule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Maule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Maule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Maule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Maule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Maule dans son marché local
Prix du 3 Rue de Maule par rapport à la voie
Sur Rue de Maule, le prix moyen des maisons s'établit à 6 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 3 Rue de Maule se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Maule par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des maisons atteint 6 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Maule se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Bailly et 40.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Maule à Bailly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Maule est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly a augmenté de 53.51 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 000 € au 3 Rue de Maule à Bailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 425 € en assurant vous-même les visites, ou 3 713 € si le professionnel les prend en charge.
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