2 Rue du Plan de l'Aître, 78870 Bailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plan de l'Aître, affiche un prix moyen de 7 155 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Plan de l'Aître, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bailly.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 184 mètres
- - Bailly à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 140 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 308 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plan de l'Aître
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plan de l'Aître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plan de l'Aître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plan de l'Aître, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plan de l'Aître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plan de l'Aître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plan de l'Aître dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plan de l'Aître par rapport à la voie
Sur Rue du Plan de l'Aître, le prix moyen des maisons s'établit à 7 138 €/m². Avec un prix moyen de 7 155 €/m², le 2 Rue du Plan de l'Aître se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plan de l'Aître par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des maisons atteint 6 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plan de l'Aître se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Bailly et 68.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly a augmenté de 53.51 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 750 € au 2 Rue du Plan de l'Aître à Bailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 944 € en assurant vous-même les visites, ou 4 472 € si le professionnel les prend en charge.
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