2 bis Rue du Plan de l'Aître, 78870 Bailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Plan de l'Aître, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue du Plan de l'Aître, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bailly.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 192 mètres
- - Bailly à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 161 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 338 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Plan de l'Aître
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Plan de l'Aître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Plan de l'Aître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Plan de l'Aître, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Plan de l'Aître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Plan de l'Aître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Plan de l'Aître dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Plan de l'Aître par rapport à la voie
Sur Rue du Plan de l'Aître, le prix moyen des maisons s'établit à 7 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 2 bis Rue du Plan de l'Aître se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Plan de l'Aître par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des maisons atteint 6 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Plan de l'Aître se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Bailly et 39.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly a augmenté de 53.51 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 350 € au 2 bis Rue du Plan de l'Aître à Bailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 409 € en assurant vous-même les visites, ou 3 704 € si le professionnel les prend en charge.
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