3 Sentier des Chèvrefeuilles, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Sentier des Chèvrefeuilles, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 112 mètres
- - Bailly à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 327 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 447 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Chèvrefeuilles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Sentier des Chèvrefeuilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 3 Sentier des Chèvrefeuilles se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Chèvrefeuilles par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sentier des Chèvrefeuilles se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Bailly et 34.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Sentier des Chèvrefeuilles à Bailly
Le loyer moyen estimé au 3 Sentier des Chèvrefeuilles est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 29.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
