5 Sentier des Chèvrefeuilles, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Sentier des Chèvrefeuilles, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 114 mètres
- - Bailly à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 338 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 455 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 338 mètres
Ventes au 5 Sentier des Chèvrefeuilles
Une vente a été recensée au 5 Sentier des Chèvrefeuilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier des Chèvrefeuilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 5 Sentier des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Sentier des Chèvrefeuilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 5 Sentier des Chèvrefeuilles se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier des Chèvrefeuilles par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Sentier des Chèvrefeuilles se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Bailly et 41.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Sentier des Chèvrefeuilles à Bailly
Le loyer moyen estimé au 5 Sentier des Chèvrefeuilles est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 28.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
