30 Rue d'Aulnay, 78580 Bazemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Aulnay, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², identique à celui du n°36 bis et de n°35 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue d'Aulnay, 78580 Bazemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bazemont à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue d'Aulnay
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d'Aulnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Aulnay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Aulnay dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Aulnay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulnay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 30 Rue d'Aulnay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Aulnay par rapport à Bazemont et à Yvelines
À Bazemont, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue d'Aulnay se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Bazemont et 11.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue d'Aulnay à Bazemont
Le loyer moyen estimé au 30 Rue d'Aulnay est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bazemont, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazemont a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 62.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 559 €/m² au premier semestre 2020 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
