18 Avenue de Crespieres, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Crespieres, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue de Crespieres, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc Soleil à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 252 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Crespieres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Crespieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Crespieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Crespieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Crespieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Crespieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Crespieres dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Crespieres par rapport à la voie
Sur Avenue de Crespieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 18 Avenue de Crespieres se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Crespieres par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Crespieres se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Beynes et -5.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 500 € au 18 Avenue de Crespieres à Beynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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