23 Avenue de Crespieres, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Crespieres, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Avenue de Crespieres, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc Soleil à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 241 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 253 mètres
Ventes au 23 Avenue de Crespieres
Les 2 ventes au 23 Avenue de Crespieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Crespieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Crespieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Crespieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Crespieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Crespieres dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Crespieres par rapport à la voie
Sur Avenue de Crespieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 23 Avenue de Crespieres se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Crespieres par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Crespieres se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 17.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
