26 Avenue de Grignon, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Grignon, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Avenue de Grignon, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 528 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Grignon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Grignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Grignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Grignon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Grignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Grignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Grignon dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Grignon par rapport à la voie
Sur Avenue de Grignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 26 Avenue de Grignon se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Grignon par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Grignon se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 26.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
