Rue des Bergeronnettes, 78650 Beynes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 110 €
de 2 926 € à 5 420 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Bergeronnettes, 78650 Beynes, affiche un prix moyen de 4 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue des Bergeronnettes

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Prix Rue des Bergeronnettes dans son marché local

Prix Rue des Bergeronnettes par rapport à Beynes et à Yvelines

À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bergeronnettes se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 3.09 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Bergeronnettes

Les ventes enregistrées Rue des Bergeronnettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

21 octobre 2025
395 600 €(4 766 €/m²)
Maison4 p•83 m²
36 Rue des Bergeronnettes, 78650 Beynes
10 juillet 2024
352 500 €(3 917 €/m²)
Maison5 p•90 m²
13 Rue des Bergeronnettes, 78650 Beynes
31 août 2023
357 000 €(4 103 €/m²)
Maison5 p•87 m²
22 Rue des Bergeronnettes, 78650 Beynes
9 décembre 2021
324 000 €(3 447 €/m²)
Maison6 p•94 m²
12 Rue des Bergeronnettes, 78650 Beynes
13 juillet 2021
394 400 €(4 382 €/m²)
Maison5 p•90 m²
25 Rue des Bergeronnettes, 78650 Beynes
11 septembre 2020
325 000 €(3 571 €/m²)
Maison4 p•91 m²
10 Rue des Bergeronnettes, 78650 Beynes
29 août 2019
414 350 €(4 062 €/m²)
Maison4 p•102 m²
16 Rue des Bergeronnettes, 78650 Beynes

Cadre de vie et proximité Rue des Bergeronnettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 171 mètres
  • - Beynes à 2045 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Rabelais à 547 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 573 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 668 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bergeronnettes

Rue des Bergeronnettes est située dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier. Elle compte 2826 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 275 € (5 %)

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