32 Avenue de Grignon, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Grignon, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°1 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Avenue de Grignon, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 466 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Grignon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Grignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Grignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Grignon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Grignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Grignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Grignon dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Grignon par rapport à la voie
Sur Avenue de Grignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 32 Avenue de Grignon se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Grignon par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Grignon se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 18.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
