12 Avenue de la Gare, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², identique à celui du n°7 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
15 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de la Gare, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 18 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1682 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
- - Beynes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 239 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Gare
Les 15 ventes au 12 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Gare se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 9.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynes a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 850 € au 12 Avenue de la Gare à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.
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