Rue du Pont-Barat, 78650 Beynes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont-Barat, 78650 Beynes, affiche un prix moyen de 3 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du Pont-Barat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont-Barat dans son marché local
Prix Rue du Pont-Barat par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont-Barat se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 13.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont-Barat à Beynes
Le loyer moyen estimé Rue du Pont-Barat est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beynes, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynes a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont-Barat
Les ventes enregistrées Rue du Pont-Barat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont-Barat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Barrat à 89 mètres
- - Beynes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 2407 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont-Barat
Adresses Rue du Pont-Barat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont-Barat, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Pont-Barat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 182 150 € au Rue du Pont-Barat à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 554 € en assurant vous-même les visites, ou 2 277 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
