18 Avenue de la Gare, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Avenue de la Gare, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1779 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Barrat à 94 mètres
- - Beynes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 9.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
