2 Rue d’Aunis, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Aunis, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d’Aunis, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 745 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 834 mètres
Ventes au 2 Rue d’Aunis
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Aunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Aunis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Aunis dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Aunis par rapport à la voie
Sur Rue d’Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 2 Rue d’Aunis se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Aunis par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Aunis se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Beynes et -11.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 300 € au 2 Rue d’Aunis à Beynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 708 € en assurant vous-même les visites, ou 2 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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