6 Rue de la Belle Epine, 78650 Beynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 603 €

de 2 994 € à 4 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Belle Epine, 78650 Beynes, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 et de 0.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 6 Rue de la Belle Epine, 78650 Beynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecoles à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 316 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 123 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 180 mètres

Ventes au 6 Rue de la Belle Epine

Les 0 ventes au 6 Rue de la Belle Epine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Belle Epine dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Belle Epine par rapport à la voie

Sur Rue de la Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 6 Rue de la Belle Epine se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Belle Epine par rapport à Beynes et à Yvelines

À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Belle Epine se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Beynes et -12.44 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.

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Rue des Primeveres, 78650 Beynes(3,548 €)

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Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Belle Epine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Belle Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.