44 Rue de la République, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 bis et de n°35.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue de la République, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 23 parkings - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1651 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
- - Beynes à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 53 mètres
Ventes au 44 Rue de la République
Les 2 ventes au 44 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la République, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la République dans son marché local
Prix du 44 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 44 Rue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la République par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la République se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Beynes et 27.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynes a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 550 € au 44 Rue de la République à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 907 € si le professionnel les prend en charge.
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