40 Rue des Bleuets, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Bleuets, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 310 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 262 mètres
Ventes au 40 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 40 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bleuets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 40 Rue des Bleuets se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bleuets par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bleuets se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Beynes et -7.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 700 € au 40 Rue des Bleuets à Beynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 893 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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