4 Rue des Mouettes, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Mouettes, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 437 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 593 mètres
Ventes au 4 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mouettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 4 Rue des Mouettes se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mouettes par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mouettes se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 4.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 100 € au 4 Rue des Mouettes à Beynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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