13 Rue des Peupliers, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Peupliers, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Chênes Le Renouveau et l'Estandart.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Peupliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 13 Rue des Peupliers se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Peupliers se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Beynes et -11.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 900 € au 13 Rue des Peupliers à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 698 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge.
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