Villa des Saules, 78650 Beynes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 617 €
de 2 759 € à 4 286 €
Comment est calculé ce prix ?

Villa des Saules, 78650 Beynes, affiche un prix moyen de 3 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Villa des Saules

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Prix Villa des Saules dans son marché local

Prix Villa des Saules par rapport à Beynes et à Yvelines

À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons Villa des Saules se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Beynes et 14.71 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Villa des Saules

Les ventes enregistrées Villa des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2025
330 000 €(3 267 €/m²)
Maison4 p•101 m²
5 Villa des Saules, 78650 Beynes

Cadre de vie et proximité Villa des Saules

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Acacias à 105 mètres
  • - Beynes à 1333 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Rabelais à 1683 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie à 477 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Duruy à 477 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Villa des Saules

Villa des Saules est située dans le quartier Les Chênes Le Renouveau et l'Estandart. Elle compte 1896 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 043 € (5 %)

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