7 Rue du Poitou, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Poitou, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 688 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 757 mètres
Ventes au 7 Rue du Poitou
Une vente a été recensée au 7 Rue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Poitou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 7 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 7 Rue du Poitou se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Poitou par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Poitou se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Beynes et -4.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 450 € au 7 Rue du Poitou à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge.
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