1 bis Rue du Vert-Buisson, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Vert-Buisson, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Vert-Buisson, 78650 Beynes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Beynes à 232 mètres
- - Beynes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Vert-Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Vert-Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Vert-Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Vert-Buisson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Vert-Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Vert-Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Vert-Buisson dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Vert-Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Vert-Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 1 bis Rue du Vert-Buisson se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Vert-Buisson par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Vert-Buisson se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 0.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Vert-Buisson à Beynes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Vert-Buisson est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beynes, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynes a augmenté de 16.16 % sur 1 an et augmenté de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 643 €/m² sur la période récente.
